Servizi

I Nostri Servizi

Guidiamo i nostri Clienti nella selezione delle migliori opportunità di investimento negli Emirati Arabi Uniti.

Flipping

(Acquisto, Ristrutturazione e Rivendita)

Diamo ai nostri Clienti la possibilità di sfruttare il potenziale unico del mercato del flipping di Dubai gestendo end-to-end il progetto sia per

Acquisizione diretta del Cliente

Soluzioni di investimento “Lump sum” (Importo Fisso).

Investimenti a Reddito

(Acquisto, Rinnovo/Arredo e Affitto)

Aiutiamo i nostri Clienti a massimizzare i rendimenti degli immobili, sia che possiedano già un immobile o che desiderino acquistarne uno in linea con la strategia di affitto condivisa.

Off-Plan

(Acquisto su carta, Rivendita o Affitto)

Guidiamo in nostri Clienti attraverso il complesso mercato off-plan, identificando le migliori opportunità e assicurando la gestione dell’intero processo dalla selezione alla chiusura del contratto con il developer. Grazie alla nostra rete esclusiva, offriamo anche l’accesso a ‘club deal’ privilegiati.

Flipping

Proponiamo due opzioni di investimento:

Acquisto diretto da parte del Cliente

Acquisto diretto di una proprietà da parte del Cliente sia cash che con mutuo.

Gestiamo l’intero processo, dall’identificazione dell’opportunità all’acquisizione di immobili ad alto potenziale, alla gestione della ristrutturazione e rivendita, garantendo il massimo ritorno sull’investimento.

Fee di gestione dipende dalla profittabilitá, con un range che va da 6.5% (<25% di profitto) all’ 11.5% (>35% di profitto).

Investimento “Lump sum” (Importo Fisso)

Opportunità di Investimento strutturato dove i Clienti possono partecipare nel business del flipping senza acquisire direttamente la proprietà. Attraverso il nostro partner operativo, offriamo la possibilità di fare investimenti lump sum a breve-medio termine con un ritorno garantito e opzioni di uscita flessibili, assicurando profitti molto attraenti.

Ritorno sull’investimento garantito dal ns partner: dal 13% al 22% a seconda dell’investimento e del tempo.

Flipping

Our role in the flipping

Property Identification

Strategic Selection: We identify properties with high resale potential, leveraging market insights, price trends, and demand analytics.
Prime Locations & Growth Potential: We focus on areas with strong appreciation, ensuring profitable resale.
Risk Mitigation: Every property undergoes a detailed feasibility analysis, considering developer reputation, transaction costs, and renovation potential.

Financing

Access to Top Lenders: Our network of leading banks and mortgage brokers secures the best financing terms with fast approvals.
Efficient Process Management: We handle all paperwork, ensuring a smooth and time-efficient transaction.

Restructuring

Optimized Renovation Strategy: We define the right level of refurbishment to maximize value without overcapitalizing.
Trusted Contractor Network: Access to reliable suppliers and skilled professionals for cost-effective, high-quality execution.
Project Management & Quality Control: We oversee every phase, ensuring timely delivery, budget adherence, and superior finishes.

Sell

Targeted Marketing & Sales Strategy: We position properties for fast and high-value sales through digital campaigns and broker networks.
Optimized Transaction Execution: We manage the entire closing process, ensuring a hassle-free, high-yield exit.
Performance-Based Fees: Our incentives are aligned with investor returns, reinforcing our commitment to maximizing profitability.

Flipping Example

Investimenti a Reddito

Aiutiamo i nostri Clienti a massimizzare i loro rendimenti fornendo una strategia personalizzata e in linea con i loro obiettivi specifici.

Dalla selezione dell’immobile alla gestione delle procedure contrattuali, forniamo ai nostri Clienti un supporto in ogni fase del percorso.

Grazie alla nostra profonda conoscenza e competenza nel settore, supportiamo i nostri Clienti nella scelta della migliore soluzione di locazione, sia a lungo che a breve termine, garantendo un processo efficiente e redditizio.

Servizi di Interior Design

Forniamo l’accesso ad interior designers esperti, capaci di coniugare efficienza e funzionalità con la raffinatezza del design Italiano.

La nostra forza e’ quella di garantire soluzioni ottimizzate senza rinunciare allo stile.

Il nostro partner di fiducia per gli affitti a breve termine fornisce soluzioni d’arredo intelligenti, sia pronte sul mercato che realizzate su misura, a seconda dello stile e degli obiettivi unici di ogni proprietà.

Renting

Our role in the flipping

Property Identification*

Strategic Selection:We identify properties with high rental potential, leveraging market insights, price trends and demand analytics.
Prime Locations & Growth Potential: We focus on areas with profitable rental, both for long term and short term.
*Not needed in case the Client already owns a property

Financing*

Access to Top Lenders: Our network of leading banks and mortgage brokers secures the best financing terms with fast approvals.
Efficient Process Management: We handle all paperwork, ensuring a smooth and time-efficient transaction.
*Not needed in case the Client already owns a property

Rental strategy

Targeted Marketing & Rental Strategy: We position properties for fast and high-value rentals choosing the best solution for our Client.
Trusted Partner in Interior design and Furnishing: Access to reliable suppliers and skilled professionals for cost-effective, high-quality furniture.

Rent

Targeted Marketing & Rental Strategy: We position properties for fast and high-value rentals choosing the best solution for our Client.
Performance-Based Fees: short term rental fees are aligned with owner’s returns, reinforcing the commitment to maximizing profitability (avg 8-10% of income).

Off Plans

Offriamo una consulenza specializzata per progetti off-plan, guidando i nostri Clienti nell’identificazione delle migliori opportunità di investimento attraverso un’analisi accurata e approfondita.

Grazie alla nostra esperienza nel settore e alla collaborazione con developer solidi e affidabili, consentiamo l’accesso a condizioni vantaggiose nei progetti off-plan. Dalla selezione dell’immobile alla gestione delle formalità contrattuali, ilnostro obiettivo è ottimizzare i rendimenti degli investimenti e ridurre al minimo i rischi, offrendo una guida personalizzata in ogni fase del processo.

I nostri Clienti hanno anche accesso alla nostra rete esclusiva di ‘club deal’ privilegiati.

Off-Plans

Our role in the Off-Plans

Project Selection

Project Selection:We identify off-plan projects with high potential, leveraging market insights, price trends and demand analytics.
Prime Locations & Growth Potential: We focus on areas with strong appreciation, ensuring profitable resell or rental.
Developer selection: We carefully select the projects from trusted developers.

Payment plan

Payment plan: We identify the project based on the Clients’ financial capability and strategy with a particular focus on project duration and payment plan.
Payment plan: We identify the project based on the Clients’ financial capability and strategy with a particular focus on project duration and payment plan.

Signing contract with Developer

Formalization with the Developer: We assist in the entire phase from booking to contract formalization with the developer.
Exclusive Club deals: We propose to developers ‘club deals’ assuring our Clients considerable discount on the original price (up to 50% discount).

Rent/Resell

Resell Timing: According to the specific goal of each Client, we guide the Client to identify the best timing for reselling the property.
Resell: We put the property on the market and resell it ensuring the highest ROI (40%).
Renting, We assist clients in listing the property for long term rental or signing an agreement with our trusted short term rental partner.